Profi-Rechner

Wie viel es einbringt, bevor Sie unterschreiben.

ROI, Cap Rate, Amortisation und Kurzzeit- vs. klassische Vermietung, mit echten Kosten. Wählen Sie eine Immobilie aus dem Katalog, um mit ihren echten Daten und denen ihrer Anlage automatisch auszufüllen — oder passen Sie jedes Feld von Hand an.

Monatsgewinn (Kurzzeit)—

Jahresgewinn—

Nettorendite—

ROI auf eingesetztes Kapital—

Amortisation (Barzahlung)—

Kreditrate—

Kurzzeit

Bruttoumsatz/Mon.—

Verwaltungsprovision—

Reinigungen—

Hausgeld + Steuer + Instandh.—

Betriebsergebnis—

Nach Finanzierung—

Klassische Vermietung

Miete/Monat—

Verwaltungsgebühr (8%)—

Geschätzter Leerstand (1 Mon./J.)—

Nettoergebnis/Monat—

Vorteil Kurzzeit—

Monatliches Betriebsergebnis — typische Saisonalität eines Reiseziels

Kurzzeit Klassisch

Methodik: Monat mit 30,4 Nächten · Price-Tabellen-Finanzierung · Cap Rate = jährliches Betriebsergebnis ÷ Preis · ROI = Ergebnis nach Finanzierung ÷ eingesetztes Kapital (Anzahlung) · illustrative Strand-Saisonalität. Diese Simulation ist keine Anlageberatung.