Simulador profesional

Cuánto rinde antes de que firmes.

ROI, cap rate, payback y alquiler vacacional vs. tradicional, con costos reales. Elige un inmueble del catálogo para autocompletar con sus datos reales y los de su condominio — o ajusta cualquier campo a mano.

Ganancia mensual (vacacional)—

Ganancia anual—

Rentabilidad neta—

ROI sobre capital invertido—

Payback (al contado)—

Cuota del financiamiento—

Vacacional

Ingreso bruto/mes—

Comisión de gestión—

Limpiezas—

Expensas + IPTU + mant.—

Resultado operativo—

Después del financiamiento—

Alquiler tradicional

Alquiler/mes—

Tasa de administración (8%)—

Vacancia estimada (1 mes/año)—

Resultado neto/mes—

Ventaja del vacacional—

Resultado operativo mensual — estacionalidad típica de un destino turístico

Vacacional Tradicional

Metodología: mes de 30,4 noches · financiamiento Tabla Price · Cap Rate = resultado operativo anual ÷ precio · ROI = resultado tras financiamiento ÷ capital invertido (entrada) · estacionalidad ilustrativa de destino de playa. Esta simulación no constituye recomendación de inversión.