Studio mobiliado no Solar de Ipanema
Rua Visconde de Pirajá · Ipanema, Rio de Janeiro — RJ
Investemporada Confiável
34 m² área1 quarto1 banheiro
1 vagaCond. R$ 980/mêsIPTU R$ 3.200/ano
Studio totalmente mobiliado e equipado para operação imediata em temporada, a 350 m da praia de Ipanema. Prédio com portaria 24h, lavanderia e coworking. Histórico de ocupação de 68% nos últimos 12 meses na região, com diária média de R$ 480.
Due Diligence Condominial
Dossiê de verificação
92
Score Investemporada
- ✓Convenção do condomínioValidada · hash a3f1…9c2e · 14/05/2026 · cláusula 12ª permite locação por temporada
- ✓Atas de assembleia (2023–2026)3 documentos · nenhuma restrição aprovada
- ✓Regimento internoValidado · sem prazo mínimo de locação
- ✓Matrícula e IPTUValidados · sem ônus impeditivo
- ✓Parecer assinado por analistaEmitido em 14/05/2026 · válido até 14/05/2027
Segurança jurídica38/40
Rentabilidade22/25
Condomínio18/20
Liquidez e localização14/15
Sobre o condomínio
Solar de Ipanema
Aceita temporada · verificado 14/05/2026
2011 · 84 unidades · portaria 24h · piscina · academia · pet friendly
Aceita temporada · verificado 14/05/2026
9,4%rentab. média a.a.
68%ocupação média
R$ 480diária média