Inteligência imobiliária em rentabilidade e confiabilidade

Vendemos imóveis prontos para render.

Nosso diferencial: imóveis já aptos para aluguel por temporada, verificados por documento. Mas todo imóvel aqui é um bom investimento — para temporada, aluguel convencional ou moradia — com rentabilidade e confiabilidade comprovadas, nunca prometidas. Como parte do grupo PlanBrazil, atendemos investidores brasileiros e estrangeiros.

2.847condomínios verificados

412imóveis Investemporada Confiável

96cidades mapeadas

Entenda nossos selos

Cada imóvel recebe um selo de status condominial após a Due Diligence. Os selos de performance são distintos e podem aparecer junto de qualquer status — um imóvel pode acumular os dois tipos.

Status · um por imóvel

Temporada Plena

O selo verde de segurança Investemporada. Imóvel com potencial, apto para aluguel por temporada e com a permissão registrada em ata condominial — o nível máximo de segurança.

Status · um por imóvel

Cond. Favorável

Apto para operar em temporada — convenção e regimento não impedem — mas a permissão ainda não foi formalizada em ata condominial.

Status · um por imóvel Aluguel Convencional

O condomínio não permite temporada, porém o imóvel é interessante para locação tradicional ou moradia, com boa rentabilidade.

Status · um por imóvel Em análise

Documentação em avaliação pelo nosso time. O selo definitivo é emitido após o parecer assinado do analista.

Performance · acompanha qualquer status ★ Renda comprovada

O imóvel já opera em temporada e a rentabilidade é comprovada por relatório disponibilizado ao comprador.

Performance · acompanha qualquer status ◆ Ref. no condomínio

Outra unidade do mesmo condomínio já comprovou operação em temporada e serve de referencial de renda para este imóvel.

Exemplo de combinação ★ Renda comprovada

Temporada Plena

Imóvel apto com permissão em ata e que já opera com rentabilidade comprovada — os dois selos aparecem lado a lado no anúncio.

O selo que não se compra.
Se comprova.

Nenhum imóvel recebe o selo Investemporada Confiável sem documentação válida. A análise combina leitura por IA das convenções, atas e regimentos com revisão obrigatória de um analista humano, que assina o parecer.

Cada documento é arquivado com hash de integridade e data. O selo tem validade e é revalidado a cada nova assembleia registrada — porque autoridade exige atualidade.

Conhecer o banco de condomínios

✓
Convenção do condomínioValidada · hash a3f1…9c2e · 14/05/2026
✓
Atas de assembleia (2023–2026)Validadas · 3 documentos · sem restrição aprovada
✓
Regimento internoValidado · cláusula 12ª permite locação por temporada
✓
Matrícula e IPTU do imóvelValidados · sem ônus impeditivo
✓
Parecer assinadoAnalista responsável · válido até 14/05/2027

Quanto rende antes de você assinar?

Simule ROI, Cap Rate, payback e o comparativo temporada × aluguel tradicional com custos reais: condomínio, IPTU, limpeza, comissão e ocupação da região.

Abrir simulador completo

Preço do imóvelR$ 890.000

Diária média × ocupação 68%R$ 480 · 20 noites/mês

Custos mensais (cond. + IPTU + limpeza)− R$ 2.340

Resultado operacional mensalR$ 5.408

Rentabilidade líquida7,3% a.a.

Vendemos imóveis prontos para render.

Imóveis em destaque

Apartamento reformado e porteira fechada no coração do Leblon

Nascimento Silva Totalmente reformado

Apê Retrofit Homestay

Studio mobiliado no Solar de Ipanema

O banco nacional de condomínios

Entenda nossos selos

O selo que não se compra.
Se comprova.

Quanto rende antes de você assinar?

Vendemos imóveis prontos para render.

Imóveis em destaque

Apartamento reformado e porteira fechada no coração do Leblon

Nascimento Silva Totalmente reformado

Apê Retrofit Homestay

Studio mobiliado no Solar de Ipanema

O banco nacional de condomínios

Entenda nossos selos

O selo que não se compra.Se comprova.

Quanto rende antes de você assinar?

O selo que não se compra.
Se comprova.